Главная | Что делать если не могу платить ипотеку

Что делать если не могу платить ипотеку


Если человек внезапно потерял работу или стал инвалидом, то ему следует обратиться к страховщикам за получением компенсации. Страховка позволит сохранить нормальные отношения со Сбербанком, и даст возможность закрыть кредит.

Некоторые граждане просят деньги на погашение ипотечной ссуды у родственников. Такой вариант решения долговых проблем может иметь негативные последствия.

Отказ от погашения кредита будет иметь массу негативных последствий. Человек потеряет залоговую квартиру и понесёт значительные финансовые издержки.

Он больше не сможет оформлять кредиты в банках, микрофинансовых организациях и кредитных кооперативах. Судебные процессы и общение с коллекторами приведут к потере времени и нервов. Деловая репутация бывшего клиента Сбербанка приобретёт сомнительный оттенок.

Возможные последствия неоплаты

Представитель финансовой организации предложит возможные варианты решения проблемы, и вы вместе выберете оптимальный. Один из таких способов — реструктуризация. Банк может увеличить вам срок кредитования либо на время снизить размер ежемесячного платежа.

Удивительно, но факт! Кроме того, если раньше вы вносили платежи досрочно, банк может восстановить ваш изначальный срок действия кредитного договора.

Наиболее распространенными являются следующие варианты реструктуризации: В этом случае банк предоставляет заемщику возможность увеличить срок кредитования, чтобы сделать ежемесячную сумму платежа меньше.

Возможны ситуации, когда некоторое время заемщик получает возможность платить только проценты, и не гасить основной долг.

Вариант 1. Договориться с банком

Банк может предоставить должнику, испытывающему трудности, некоторое время не платить кредит например, на период, пока он не найдет новую работу или не изменятся какие-либо внешние факторы. Приостановление или отмена штрафных санкций.

Удивительно, но факт! Попробуем ответить на вопрос, что делать, если нечем платить по ипотеке?

Финансовая организация может пойти на отмену повышенных начислений, если понимает, что это позволит заемщику оперативно рассчитаться по долгам. У банка нет интереса создать должнику проблемы, кредитору гораздо выгоднее получить вовремя денежные средства и, таким образом, заработать прибыль. В процессе реструктуризации также может происходить изменение процентной ставки или валюты кредита если проблемы у заемщика начались после того, как резко вырос курс валюты, в которой был оформлен заем.

В редких случаях может быть даже списана часть долга. Рефинансирование Еще одним вариантом, что делать, может быть рефинансирование. По сути, это получение кредита в другом банке.

Удивительно, но факт! Оно подразумевает выявление и реализацию всего имущества, которое есть у человека и направления полученных средств на погашение требований кредиторов.

Чтобы взять ипотеку в другой финансовой организации, необходимо приложить значительные усилия и быть готовым к тому, что условия при рефинансировании будут значительно хуже, чем при первоначальном кредите. Ведь теперь заемщик является проблемным и у него имеются непогашенные долги и негативная кредитная история. Поскольку, как было сказано выше, наличие просроченной задолженности означает увеличение риска для банка, то на реструктуризацию кредитов у таких должников готовы идти только те банки, которые готовы принимать на себя высокий уровень риска.

Ни для кого не секрет, что приобретаемая в кредит недвижимость остается в залоге у банковского учреждения до полной выплаты задолженности. В случае непоступления обязательных ежемесячных платежей банк имеет право продать имущество и забрать вырученные деньги в счет уплаты долга.

Те, кто интересуется, что делать, если нечем платить за ипотеку, должны понимать, что их квартира может быть реализована по сильно заниженной цене.

Поэтому очень часто вырученные от продажи средства не полностью покрывают кредит. В итоге заемщик рискует остаться не только без крыши над головой, но и с внушительными долгами перед банком.

Кроме того, он лишается еще и той суммы, которая была внесена по кредиту ранее. Поэтому первые меры должны быть приняты, как только заемщик начинает понимать, что нечем платить ипотеку.

Что делать, чтобы не остаться ни с чем?

Что делать, чтобы не остаться ни с чем? Самое плохое, что может предпринять человек, оказавшийся в подобной ситуации, это отказ от выплаты задолженности. Но при этом нужно вносить средства каждый месяц. Если у вас есть такая возможность, то воспользуйтесь ею сейчас. Обратиться за помощью к родственникам Становиться должником у родственников не хочется никому, но иногда не остается другого выхода.

Последствия невыплаты ипотеки

В результате можно потерять взятую в ипотеку недвижимость, при этом все неустойки и штрафные санкции придется оплачивать дополнительно. При условии невыполнения долговых обязательств банк также подключает помощь коллекторских служб для выяснения обстоятельств неуплаты. Что может сделать банк? При отсутствии ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту банк может принять ряд мер по отношению к неплательщику: Ежедневные звонки по выяснению причин существующей просрочки ипотечного займа.

Удивительно, но факт! По решению суда оставшаяся сумма будет списываться ежемесячно с заработка заемщика.

В таких обстоятельствах, банковское учреждение будет пытаться взыскать с должника даже то имущество, которое не было объектом ипотеки. Как видим, последствия невыплаты платежей по ипотечным обязательствам достаточно серьезны.

Поэтому следует в полной мере использовать все механизмы, позволяющие избежать столь негативных сценариев.

Удивительно, но факт! Реструктуризация проблемной задолженности Основным способом законного и мирного решения проблем с задолженностью является ее реструктуризация.

Реструктуризация проблемной задолженности Основным способом законного и мирного решения проблем с задолженностью является ее реструктуризация. Правильная реализация этого процесса дает ответ на вопрос, как не платить ипотеку законно. Реструктуризация проблемной задолженности позволяет банку и должнику прийти к соглашению, позволяющему возобновить выплаты перед банком на более выгодных условиях.

Удивительно, но факт! Ведь вам придётся платить уже двум банкам.



Читайте также:

  • Как можно взять ипотеку в москве
  • Гарантии беременной женщины при сокращении штата
  • Ипотека сбербанк санкт-петербург условия в