Главная | Документы для регистрации сделки купли-продажи по ипотеке

Документы для регистрации сделки купли-продажи по ипотеке


Реквизиты госпошлины при подаче документов непосредственно в Росреестр или через МФЦ разные, будьте внимательны при оплате. Подробно о составе пакета документов читайте в статьях: Пакет документов для нотариуса больший и вообще у нотариуса этот список открытый, что захочет, то и затребует.

Поэтому необходимо предоставить в Росреестр пакет документов о регистрации юридического лица, полномочиях подписанта договора и законности отчуждения решение учредителей, справку о крупности сделки.

Если вы проводите сделку без риэлтора, юриста или нотариуса — рекомендую прочесть книги автора сайта: Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь — Документы для регистрации уступки прав требования.

Удивительно, но факт! Небольшое отступление — я выделила еще 3 варианта с документами:

Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме новостройке — документы Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик.

Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры.

Удивительно, но факт! Такая услуга стала доступна на сайте Росреестра с 1 июня года.

Данный документ имеет несколько разновидностей: Стандартный договор купли-продажи недвижимости предусматривает использование собственных денег. Предметом договора считается сооружение, здание, садовый или жилой дом, дача, квартира, гараж, земельный участок или другой объект недвижимого имущества.

Для несовершеннолетних граждан данным документом будет являться свидетельство о рождении. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавцом является один из супругов, а недвижимость находится в общей совместной собственности супругов.

Перечень документов для регистрации договора ипотеки

Документ предоставляется продавцом в оригинале и копия. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживем.

Удивительно, но факт! Разъяснение других сложных моментов Документы для купли продажи недвижимости Невозможно оформить сделку купли-продажи недвижимости не имея на руках документов.

Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой. Но все равно советую заранее уточнить это у покупателей.

Удивительно, но факт! МФЦ городов и регионов России каталог ссылок на регионы можно увидеть здесь.

Написала универсальная потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть Бузулуке. Небольшое отступление — я выделила еще 3 варианта с документами: Для регистрации же сделки купли-продажи эти дополнительные документы не требуются. Паспорта всех собственников продавцов квартиры; Если есть собственники до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей или опекуна.

Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей или опекуна.

Подтверждение проверки жилья на юридическую чистоту

Договор купли-продажи квартиры; C июня года во многих случаях стал обязателен договор купли-продажи заверенный у нотариуса. Раньше можно было принести договор в простой форме обычный напечатанный на листах А4 , сейчас же в нотариально-заверенной форме.

Документы банка уставы, приказы, доверенности, выписка из ЕГРЮЛ и прочие документы подтверждающие полномочия банка и подписантов ; 2.

Удивительно, но факт! Перечень необходимых документов для регистрации прав на недвижимость можно еще посмотреть на сайте Росреестра — здесь.

Документы по ипотечной сделке договор купли-продажи, кредитный договор, договор залога, закладную. Документы по квартире свидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы, выписка из домовой, документы БТИ, оценочный альбом 4.

Заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое пишется от лица будущего собственника и от лица со стороны банка 5.

Удивительно, но факт! Справку можно заказать в многофункциональном центре МФЦ , предоставив паспорт и свидетельство о праве собственности.

Платежное поручение об уплате государственной пошлины — оплачивать госпошлину возможно в любом отделение Сбербанка или через банкомат, что значительно упростит процедуру и позволит сэкономить время. Помните, что при подаче документов на регистрацию ипотеки при себе необходимо обязательно иметь копии всех перечисленных документов.

После того как у вас примут полный комплект документов вам обязательно должны дать выписку, в которой указан перечень всех сданных вами документов. На фото показан образец выписки по лицевому счету: Справка об отсутствии задолженности По закону не считается основным документом при оформлении банковских операций.

Дополнительные документы

Но этот документ запрашивают инспекторы регистрационной палаты во время оформления соглашения купли-продажи недвижимости. Этот документ необходим покупателю, так как он доказывает наличие или отсутствии долгов по коммунальным платежам. Технический паспорт Один из важных документов, который требует банк покупателя при покупке квартиры в ипотеку.

Если продаваемое помещение находится в залоге , может пригодиться разрешение в письменном виде залогодержателя чаще всего это банк.

Список документации, необходимой продавцу для оформления сделки

Данный документ также заверяется у нотариуса. Отказ в письменном виде от преимущественного права приобретения квартиры.

Удивительно, но факт! Пензы, зарегистрирована по адресу:

Выписка из домовой книги , подтверждающая, что на момент продажи в квартире никто не прописан. Отказ от преимущественного права не нужен в случае, если:



Читайте также:

  • Основание привлечения к уголовной ответственности военнослужащих за