Главная | Документы для регистрация перехода права собственности на квартиру

Документы для регистрация перехода права собственности на квартиру


Удивительно, но факт! Приобретателю квартиры с перепланировкой перед покупкой стоит обратить внимание на этот момент, в противном случае процесс регистрации перехода права может затянуться на неопределенное время из-за череды приостановок или даже отказа.

Обязательными документами для регистрации перехода права по сделке купли-продажи квартиры являются: Заявление на регистрацию от Продавца — на регистрацию перехода права, от Покупателя — на регистрацию нового права ; Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию необязательно, но желательно, иначе, если данных об оплате в системе не обнаружат, то документы на регистрацию не примут ; Паспорта участников сделки; Доверенность если за Продавца действует доверенное лицо ; Документ-основание получения права собственности правоустанавливающий документ Продавца ; Примечание: Свидетельство о регистрации права на продаваемую квартиру является всего лишь правоподтверждающим документом Продавца, и с года уже не требуется для регистрации перехода права по сделке; Договор купли-продажи квартиры подписанный сторонами сделки, минимум в 3-х экземплярах , либо Договор купли-продажи и ипотеки при покупке квартиры в ипотеку ; Кредитный договор с банком, закладная и документы, указанные в закладной при покупке квартиры в ипотеку ; Кадастровый паспорт на квартиру если выдавался после Если квартира в кадастре не числится, то для сделки Кадастровый паспорт нужно будет получить.

Подробнее о том, нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры и как узнать, стоит ли квартира на кадастровом учете — см.

Можно ли получить налоговый вычет за ребенка при покупке квартиры , если ребенок имеет в ней долю собственности — смотри в этой заметке.

Удивительно, но факт! Закон не требует обязательного заверения договора, однако удостовериться в чистоте сделки позволит обращение в нотариальную контору.

Теперь в случае необходимости это можно сделать одновременно. Только государственная регистрация права вам понадобится в том случае, если сведения об объекте недвижимости, право на который нужно зарегистрировать, ранее уже были внесены в ЕГРН, то есть он уже стоит на кадастровом учете.

Дополнительные документы для регистрации

Государственная регистрация права собственности одновременно с постановкой на кадастровый учет требуется, если объект был создан например, построен частный дом и, соответственно, ранее не числился в ЕГРН, либо был образован например, путем деления участка земли , либо прекратил свое существование при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Только кадастровый учет нужен в том случае, если характеристики объекта недвижимости существенно изменены например, увеличена площадь частного дома , либо объект, права на который ранее не были зарегистрированы в ЕГРН, прекратил существование.

Удивительно, но факт! Дающие основание для передачи имущества в руки новому хозяину.

Полный перечень документов , которые могут потребоваться для регистрации прав на недвижимость как отдельно, так и одновременно с кадастровым учетом , представлен на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра. Но итоговый пакет документов зависит от деталей каждой конкретной ситуации. Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, воспользуйтесь специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

Куда обращаться за регистрацией

В ее компетенции находятся все этапы процесса: Отказ от приема документов со стороны Росреестра неправомерен, а вот отказ от внесения сведений в ЕГРН — один из вариантов исхода процесса, поэтому рекомендуется ответственно подойти к процедуре оформления и подачи документов. Вся территория страны поделена на регистрационные округа.

Прийти можно лично или отправить с заявлением своего представителя по доверенности. Также Росреестр имеет многофункциональные центры.

Дополнительные документы, необходимые для оформления права собственности на квартиру

Особенности представления документов по почте Возможность пересылки документов в описываемой ситуации предусмотрена пп. Пересылку документов следует осуществлять ценным письмом с описью вложения.

Удивительно, но факт! Исключение составляют случаи, когда требуется официальное согласие уполномоченного органа например, опеки или залогодержателя часто такие письма готовит головной офис банка, и срок пересылки в регионы порой достигает нескольких недель.

Идет оно дольше обычного, но при этом имеются доказательства отправки конкретных документов, перечисленных в описи, которая заверяется оператором на почте. Иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, и заявлений представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых подлинник после осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав должен быть возвращен заявителю.

Основной пакет документов

Копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав возвращается заявителю.

Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав в форме документа на бумажном носителе представляется в единственном экземпляре-подлиннике. Дочь унаследовала по завещанию после смерти мужа квартиру и дачу зем.

Удивительно, но факт! Разрешение органов опеки и попечительства.

Какие документы нужны для госуд. Могу ли я по доверенности все оформить права собственности на дочь без нее? Для регистрации права собственности вам необходимы следующие документы: Оформить право собственности по доверенности возможно только в том случае, если доверенность удостоверена у нотариуса.

На каком этапе сделок с недвижимостью необходимо обращение в Росреестр?

Правильно я поняла что нужен еще технический паспорт- такого нет,? Такое описание может содержаться в кадастровом паспорте. Оформлением этого документа занимается БТИ, расположенное по месту нахождения квартиры, которая передается в собственность.

Удивительно, но факт! МФЦ городов и регионов России каталог ссылок на регионы можно увидеть здесь.

Получение паспорта требует затрат времени, однако существует возможности срочного получения этого документа. Если кадастровый паспорт, ранее оформленный в БТИ, уже был предоставлен в органы регистрации, то технические данные о жилье уже внесены в ЕГРП. Поэтому не стоит брать ее за несколько месяцев до регистрации прав собственности.

Удивительно, но факт! Документация, являющаяся основанием для возникновения вновь регистрируемых прав собственности на квартиру:

Иногда требуется и справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам. Такая справка выдается управляющей компанией и также имеет срок действия.

Если одной из сторон сделки выступает организация, в Росреестр подаются уставные документы юрлица. Документы для оформления договора купли продажи В видеосюжете приводится полный перечень необходимых документов для заключения договора купли-продажи недвижимости в России.



Читайте также:

  • По иску о взыскании неустойки по алиментам установил
  • Хроника убийств в казани