Главная | Документы на налоговый вычет с квартиры по ипотеке

Документы на налоговый вычет с квартиры по ипотеке


Как получать вычет супругам: Что нужно знать Ипотечные покупатели жилья могут получить налоговый вычет и по стоимости жилья, и по процентам, выплаченным по кредиту. Нужно учитывать, что с 1 января года вступили в действие поправки в статью Налогового кодекса: Это ограничение не распространяется на тех, у кого право на вычет возникло до года. С 1 января года размер вычета по процентам по ипотеке имеет ограничение в 3 млн рублей.

Получить имущественный вычет можно только за последние три года.

Удивительно, но факт! Перечень документов на возврат НДФЛ включает в себя:

В иных ситуациях — в год регистрации права на недвижимость. Максимальный размер налогового вычета — тыс.

Право на возврат НДФЛ

Итоговая сумма процентов по кредиту составит более 8,5 млн рублей. Справка о начисленной заработной плате формы 2-НДФЛ если подается заявление на возврат НДФЛ за год, то именно за этот период и требуется справка о доходах.

Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости в случае покупки жилья на вторичном рынке.

Удивительно, но факт! Расчет налогового вычета на примерах Для того, чтобы наглядно разобраться в системе определения базы имущественного вычета и расчета его суммы, используем примеры.

Копии платежных документов квитанции, приходно-кассовые ордера, выписки из банка с подтверждением факта перечисления денег со счета покупателя на счет продавца и т. Свидетельство ИНН не обязательно.

Удивительно, но факт! Скачать заявление Если в собственниках есть несовершеннолетний ребенок, то родители могут распределить его часть налогового вычета в свою пользу в любой пропорции на двоих или одного из них п.

Помимо приведенных выше документов налоговый орган может затребовать иные дополнительные документы на свое усмотрение например, заявление о распределении налогового вычета между супругами, состоящими в официальном браке. Документы на вычет по процентам Для оформления налогового вычета на проценты по ипотеке помимо стандартного пакета документов от налогоплательщика потребуется предоставить копию договора об ипотеке и справку из банка о сумме погашенных процентов по займу.

Такую справку следует заказать у кредитора заблаговременно, так как некоторые банки выдают ее не сразу, а по истечении нескольких рабочих дней.

Основные принципы расчета налогового вычета

Также следует быть готовым к тому, что подобная услуга оказывается за дополнительную плату. В некоторых случаях налоговая инспекция может дополнительно запросить документы, подтверждающие факт оплаты процентов по ипотеке.

Удивительно, но факт! Документы на вычет по квартире Право на получение вычета подтверждается документально.

Сведения указываются в налоговой декларации. То есть, я сначала должен получить тыс.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

При этом доля выплаты будет браться из заявления о распределении налогового вычета между супругами. Например, мы заплатили процентов на тыс. Приятная новость для тех, кто оформил кредит на лет: Это означает, что заёмщики дополнительно могут вернуть ещё тыс. На эту сумму может рассчитывать каждый покупатель недвижимости по ипотеке.

Полагается налоговый вычет и вычет по ипотечным процентам

Она может быть возвращена как по одному объекту недвижимости, так и по нескольким если они приобретались позднее 1 января года. В налоговую инспекцию можно не идти Получить вычет можно и по месту работы.

Часто случается, что оплата продавцу производилась с банковского счета только одного из покупателей собственников , хотя все покупатели понесли расходы на покупку. Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.

Если квартира куплена в браке, то дополнительно понадобится: Свидетельство о заключении брака оригинал и копия ; Заявление о распределении имущественного вычета между супругами оригинал ; Если супруги купили квартиру и оформили в совместную собственность, или же оформили только на одного из супругов, то они могут распределить вычет налога и вычет по ипотечным процентам в любых пропорциях пп. Но есть нюансы — если квартира куплена до января года, то ипотечный вычет распределяется между супругами в тех же пропорциях, что и налоговый.

Общие положения

Если же после января года, тогда вычет налога можно распределить в одной пропорции, а ипотечный в другой. По умолчанию же всегда делится 50 на Также и с заявлением о распределении — если квартира куплена до января года, то его нужно подать обязательно, даже если супруги делят вычет по умолчанию 50 на Если после января года, то заявление обязательно, только когда квартира куплена более чем за 4 млн.

Для тех, кто впервые сталкивается с необходимостью заполнения бланков, задача оказывается не из простых.

Некоторые даже не могут обойтись без посторонней помощи, но с поставленной задачей каждому вполне под силу справиться самостоятельно. Для удобства налогоплательщиков существуют следующие способы заполнения декларации: Самый простой способ заполнить его — обратиться в частную фирму.

Порядок получения вычета

Если же было решено оформить декларацию самостоятельно, то можно скачать и распечатать актуальную форму на официальном сайте ФНС. Там же находятся инструкции по заполнению и готовые образцы. Кстати, можно подать и электронную версию — в налоговой ее обязаны принять.

Вы также можете обратиться за помощью в заполнении декларации 3-НДФЛ к нашим юристам с помощью формы онлайн-консультанта. Документы подтверждающие совершенные платежи Документы, подтверждающие передачу средств продавцу: Расписка о получении оплаты; Справка от кредитора о совершенных по ипотеке платежах; Чеки, накладные на приобретение отделочных материалов, ремонтных работ. Расписка может понадобиться, когда имел место факт оплаты наличными.

Законодательная база

В иных случаях берется выписка о совершенных с банковского счета переводах. В противном случае права претендовать на имущественный вычет Вы не имеете. Документ, подтверждающий уплату Вами процентов за пользование ипотекой. Он оформляется в виде справки, получить его можно в банке, обратившись туда с запросом.

В справке указывается сумма процентов, которая была уплачена Вами в течение года. В органы налоговой службы Вам необходимо подать оригинал справки. В налоговую службу нужно передать оригинал этого документа, заверенного Вашей подписью.

Удивительно, но факт! По закону копии необязательно подавать, но все налоговые инспекторы их требуют.

В целях обеспечения оперативности оформления выплат по возмещению НДФЛ, а также во избежание отказов и задержек со стороны контролирующих органов, Вам стоит позаботиться о полноте предоставления всех необходимых документов, а также о правильности их заполнения. Пошаговая инструкция оформления вычета Как же получить налоговый вычет при ипотеке? Разберемся в процедуре возврата средств через налоговую службу на примере пошаговой инструкции. Перечень документов, необходимых для оформления вычета подоходного налога, указан выше.



Читайте также:

  • Судебное заявление о расторжении брака
  • Что если студент предлагает взятку