Главная | Признание права собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии

Признание права собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии


В соответствии с положением ст.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия часть вторая введена Федеральным законом от Федерального закона от В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Кассационное определение Московского городского суда от При принятии решения суд учел, что согласно выпискам из домовой книги, копии финансово-лицевого счета и справке о проверке жилищных условий каждый из истцов зарегистрирован в квартире на постоянной основе; каждый истец со своей семьей состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Удивительно, но факт! Исковое заявление Исковое заявление на приватизацию комнаты в общежитии должно быть правильно оформлено, после чего направлено в орган, занимающийся регистрационными процессами.

Граждане, занимающие жилые помещения в бывшем общежитии, с момента вступления в силу Федерального закона от При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Проверим состояние жилого помещения.

Удивительно, но факт! Поэтому потенциальным собственникам жилища приходится добиваться своих прав в судебном порядке.

Оспорим незаконный отказ в приватизации в суде. Напомним, что до года приватизация комнат в общежитиях была законодательно запрещена, но с введением изменений в жилищное законодательство граждане, проживающие в комнатах общежитий, получили право оформлять их в собственность, так как общежития были переданы муниципалитетам.

Приватизация общежития через Верховный суд

В связи с этим, при передаче общежитий муниципальным образованиям граждане автоматически приобрели статус нанимателей по договору социальному найма, и у них появилась возможность оформить комнаты общежитий в собственность. Ссылка истцов на несение ими бремени содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг в течение 10 лет не подтверждена доказательствами, поскольку представленные суду квитанции об оплате коммунальных услуг относятся к периоду с апреля г.

Удивительно, но факт! Представитель истца Кизимов Д.

Доводы о том, что основанием для вселения в общежитие явился факт трудоустройства истца, являются несостоятельными, поскольку жилищное законодательство не предусматривает наличие трудовых правоотношений в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Суд учел, что спорная квартира отвечает требованиям ст.

Суд пояснил, что истец не должен претерпевать неблагоприятные последствия, связанные с тем, что государственные органы не завершили процедуру ордерования общежития и передачи его в муниципальный фонд.

Семья истца на законном основании по ордеру была вселена в спорное жилое помещение, приобрела право на заключение договора социального найма в связи с изменением режима жилого помещения, заключила такой договор, следовательно, вправе требовать признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Центр юридической помощи

Суд пояснил, что жилое помещение, в котором проживают истцы, при приватизации подлежало передаче в муниципальную собственность, утрачивает статус общежития в силу прямого указания закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В дополнение надо будет заключение экспертной организации о том, что перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья. Это потребует дополнительных затрат в размере 3 — 5 руб.

В иске надо подробно расписать, в чем именно состоит перепланировка: Итак, что надо в суд: Документ на вселение в комнату если есть.

Удивительно, но факт! О том, сколько стоит приватизация квартиры, написано тут.

Справка о принадлежности общежития. Справка о том, что комната не приватизирована. Кадастровая выписка на комнату, или планы до и после перепланировки с заключением эксперта.

Удивительно, но факт! Срок рассмотрения и заключения с Вами договора приватизации комнаты составляет 30 дней.

Справка о неучастии в приватизации. Как установлено в судебном заседании, истица Т несовершеннолетний ребёнок Н зарегистрированы по адресу: К тому же истица отказалась от своего участия в приватизации вышеуказанной жилой площади и не возражала против приватизации занимаемой ею жилой площади на имя своей несовершеннолетней дочери Н. Третье лицо - А.

Удивительно, но факт! Несовершеннолетних детей обязательно включать в приватизацию.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.

Исковое заявление

В соответствии с ч. Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение квартира или комната , поскольку по смыслу ч.

Удивительно, но факт! Решение вопроса через суд При получении отказа от местных властей в разрешении на приватизацию жилого объекта, разрешить ситуацию и добиться получения права собственности на жилую площадь можно в районном суде, к юрисдикции которого относится территория на которой размещено общежитие.

Омске состоит из двух комнат, общей площадью 30,30 кв.



Читайте также:

  • Для граждан рф обязательным является образование